SÖZLÜK

İnşaat ve şantiye terimleri sözlüğü

Şantiyede, ruhsat dosyasında ve sözleşmede karşınıza çıkan terimlerin kısa tanımları. Mevzuata bağlı konularda güncel düzenlemeyi ayrıca kontrol edin.

Ada ve parsel: Ada ve parsel, bir arsanın tapu ve imar kayıtlarındaki adresini oluşturan iki numaradır. Ada, yollarla çevrili arsa grubunu; parsel ise o grup içindeki tek tek arsayı gösterir. Tapu ve imar işlemlerinde arsa bu iki numarayla aranır.Konntaq'ta nerede
Aplikasyon: Aplikasyon, projedeki bina ve parsel sınırlarının arazide işaretlenmesi işlemidir. Harita mühendisi koordinatları sahaya aktarır; temel kazısı ve bina yerleşimi bu işaretlere göre yapılır.İlgili rehber
Asmolen: Asmolen, nervürlü döşemelerde kalıp ve hafifletme amacıyla nervürlerin arasına yerleştirilen boşluklu dolgu elemanıdır. Beton miktarını ve döşeme ağırlığını azaltır.
Ataşman: Ataşman, yapılan işlerin metrajının ve ölçü hesaplarının eklerle birlikte kayda geçirildiği belgedir. Hakedişe esas miktarların dayanağı olarak tutulur.İlgili rehber
Atölye dışı: Atölye dışı, bir işin fabrika veya atölyede hazırlanmak yerine doğrudan şantiyede yapılan kısmını anlatan saha ifadesidir. Örneğin şantiyede yerinde kesilen, kaynak edilen veya monte edilen işler bu grupta anılır. Terimin kesin kapsamı sözleşmeden sözleşmeye değişebilir, şartnameye bakmak gerekir.
Betonarme: Betonarme, beton ile çelik donatının birlikte çalıştığı yapı sistemidir. Beton basınca, donatı ise çekmeye karşı dayanım sağlar.Konntaq'ta nerede
Bina geneli metraj: Bina geneli metraj, bir yapının tüm katlarının ve bölümlerinin miktarlarının birlikte toplandığı hesaptır. Tek tek daire veya kat metrajlarının toplamı olarak da yorumlanır.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Birim fiyat: Birim fiyat, bir imalatın ölçü biriminin (m², m³, kg, adet gibi) malzeme, işçilik ve gideri içeren bedelidir. Metraj ile çarpılarak kalemin toplam tutarı bulunur. Konntaq malzeme birim maliyetini ve ekip günlük ücretini kaydeder ama poz bazlı birim fiyat analizi yapmaz.İlgili rehber
Çekme mesafesi: Çekme mesafesi, bir binanın parsel sınırlarına veya yola bırakması gereken en az boşluktur. Ön, yan ve arka bahçe mesafeleri imar planı ve yönetmeliklere göre belirlenir; güncel değerler için imar durumu belgesine bakılır.Konntaq'ta nerede
Dilatasyon: Dilatasyon, bir yapının ısı değişimi, oturma ve hareket nedeniyle çatlamaması için bölümlere ayrıldığı yerde bırakılan boşluk veya derzdir. Bitişik yapı kısımları bu aralıkla birbirinden bağımsız çalışır.
Emsal: Emsal, bir parselde yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır. KAKS ile aynı kavramı anlatan eski kullanımdır; imar planındaki oran, yapılabilecek brüt kat alanını belirler.Konntaq'ta nerede
Fire: Fire, malzemenin kesme, kırılma, dökülme veya yanlış kullanım gibi nedenlerle işe girmeden kaybolan kısmıdır. Şantiyede stok hareketi olarak ayrı kaydedilirse gerçek tüketim ile planlanan tüketim karşılaştırılabilir.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Gazbeton: Gazbeton, hafif ve gözenekli yapısıyla duvar örmede kullanılan, ısı yalıtımı yüksek bir yapı malzemesidir. Farklı kalınlıklarda blok olarak satılır.Konntaq'ta nerede
Grobeton: Grobeton, temelin altına dökülen, düşük dayanımlı ve taşıyıcı olmayan düzgünleştirme betonudur. Donatı ve kalıp yerleşimi için düz, temiz bir zemin sağlar.Konntaq'ta nerede
Hafriyat: Hafriyat, temel veya bodrum için zeminin kazılması ve çıkan toprağın uzaklaştırılması işidir. Şantiyenin ilk fiziksel aşamalarından biridir.Konntaq'ta nerede
Hakediş: Hakediş, yüklenicinin belirli bir dönemde yaptığı işin sözleşme fiyatlarıyla hesaplanıp ödenmesi istenen bedelidir. Genellikle dönem sonunda, yapılan işin miktarı ve birim fiyatlarla çıkarılır ve kontrol edilen metrajlara dayanır. Konntaq hakediş hesaplamaz; saha kaydı ve metraj için destek sağlar.İlgili rehber
Hazır beton: Hazır beton, santralde üretilip mikserle şantiyeye getirilen ve doğrudan dökülen betondur. Dayanım sınıfı ve kıvam siparişte belirtilir; şantiyede ayrıca stok tutulmaz, teslim anı kullanım anıdır.Konntaq'ta nerede
İksa: İksa, derin kazılarda yanındaki zemin ve komşu yapılar çökmesin diye kazı çevresinde yapılan geçici veya kalıcı destek sistemidir. Kazık, palplanş veya ankraj gibi yöntemlerle uygulanır.Konntaq'ta nerede
İmar durumu: İmar durumu, bir parselde yapılabilecekleri gösteren, belediyenin verdiği belgedir. Yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri ve kat adedi gibi bilgiler burada yer alır; güncel değerler için ilgili belediyeden alınan belgeye bakılmalıdır.Konntaq'ta nerede
İskân: İskân, yapı kullanma izin belgesinin halk arasındaki adıdır; bitmiş yapının ruhsata ve projeye uygun tamamlandığını ve kullanılabileceğini gösterir. Belge alındıktan sonra yapı yasal olarak kullanılabilir hâle gelir. Şartlar için belediye ve güncel mevzuata bakılmalıdır.Konntaq'ta nerede
KAKS: KAKS (kat alanları katsayısı), bir parselde yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır. İmar planında belirtilir ve emsal ile aynı amaca hizmet eder.Konntaq'ta nerede
Kalıp: Kalıp, betonun donana kadar şeklini koruyan geçici kaplamadır. Ahşap, metal veya plastik olabilir; beton yeterli dayanıma ulaşınca sökülür.Konntaq'ta nerede
Kat irtifakı: Kat irtifakı, henüz bitmemiş veya yapılmamış bir binanın bağımsız bölümleri üzerinde, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkıdır. Yapı bitip kat mülkiyetine geçilene kadar tapuda bu şekilde tutulur.İlgili rehber
Kat karşılığı: Kat karşılığı, arsa sahibinin arsasını müteahhide verip, karşılığında bitmiş yapıdan belirli bağımsız bölümler aldığı sözleşme türüdür. Bölüşüm oranı ve teslim tarihleri sözleşmede yazılır.İlgili rehber
Kat mülkiyeti: Kat mülkiyeti, bir yapının bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı mülkiyet konusu olabilmesidir. Yapı kullanılabilir hâle gelince kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilir; her daire kendi tapusuna kavuşur.İlgili rehber
Keşif: Keşif, yapılacak işin cinslerini, miktarlarını ve tahmini bedelini ortaya koyan ön hesaptır. İhale ve sözleşme aşamasında bütçe ve teklif için temel oluşturur.İlgili rehber
Kiriş: Kiriş, döşemelerden aldığı yükü kolonlara aktaran yatay taşıyıcı elemandır. Betonarme sistemde kolonlarla birlikte çerçeve oluşturur.
Kolon: Kolon, yapıdaki yükleri kirişlerden alıp temele ileten düşey taşıyıcı elemandır. Betonarme binalarda genellikle dikdörtgen veya dairesel kesitlidir.
Kot: Kot, bir noktanın deniz seviyesine veya seçilen bir başlangıç noktasına göre yüksekliğidir. Şantiyede temel, döşeme ve yol seviyeleri kotlarla belirtilir.İlgili rehber
Mantolama: Mantolama, dış duvar yüzeyine ısı yalıtım levhaları yapıştırılıp üzerine sıva ve boya uygulanarak yapılan dış cephe ısı yalıtım sistemidir. Enerji tüketimini ve yoğuşma riskini azaltmayı amaçlar.Konntaq'ta nerede
Metraj: Metraj, bir işte kullanılacak veya kullanılan malzeme ve imalatın ölçülerle çıkarılmış miktarıdır. Duvar alanı, beton hacmi, demir ağırlığı gibi kalemler plan ve kesitlerden hesaplanır.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Müellif: Müellif, bir yapı projesini hazırlayan ve inşaatta projeye uygunluğu denetleyen mimar veya mühendistir. Proje değişiklikleri müellifin onayıyla yapılır.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Nervür: Nervür, nervürlü döşemede aralıklı yerleştirilen küçük kirişlerdir. Aralarındaki boşluk asmolen veya kalıpla doldurulur.
Pafta: Pafta, bir haritanın belirli bir ölçekte kağıt veya dijital olarak bölündüğü parçadır. Tapu ve kadastro kayıtlarında parselin hangi paftada yer aldığı belirtilir.Konntaq'ta nerede
Poz: Poz, birim fiyat listelerinde bir imalat kalemine verilen numaradır. Her poz, tanımı ve birimiyle belirli bir işin analizini temsil eder; Konntaq otomatik poz analizi yapmaz.İlgili rehber
Puantaj: Puantaj, çalışanların hangi gün ve kaç saat çalıştığını kayıt altına alan çizelgedir. Şantiyede ekip yoklamasını ve işçilik takibini düzenler; Konntaq bordro veya maaş hesabı yapmaz.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Ruhsat: Ruhsat (yapı ruhsatı), belediyenin onaylı projeye göre inşaata başlama izni olarak verdiği belgedir. Ruhsatsız yapı kaçak sayılır; gerekli evraklar ve süreler için güncel mevzuata bakılmalıdır.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Sözleşme: Sözleşme, iş sahibi ile yüklenici arasında işin kapsamı, bedeli ve süresini belirleyen yazılı anlaşmadır. Kat karşılığı, anahtar teslim veya birim fiyat gibi türleri vardır.İlgili rehber
Şantiye defteri: Şantiye defteri, şantiyede yapılan işlerin, ekip ve malzeme hareketlerinin, hava durumunun ve önemli olayların günü gününe yazıldığı kayıt defteridir. Resmî defterin tutulma biçimi ve zorunluluğu mevzuata göre değişir; güncel durumu kontrol edin. Konntaq resmî şantiye defterinin yerine geçmez.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Şantiye şefi: Şantiye şefi, şantiyede işin yürütülmesinden, ekibin ve malzemenin düzenlenmesinden sorumlu olan kişidir. Müteahhidin sahadaki temsilcisi gibi çalışır.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Şap: Şap, döşeme üzerine uygulanan, kaplama öncesi zemini düzleştiren çimento esaslı tabakadır. Seramik, parke gibi kaplamaların altına yapılır.Konntaq'ta nerede
Tadilat: Tadilat, mevcut bir yapıda yapılan onarım veya değişiklik işlerinin genel adıdır. Taşıyıcı sistemi ve cepheyi etkileyen tadilatlar için izin gerekebilir; kapsam için belediyeden bilgi alınmalıdır.
TAKS: TAKS (taban alanı katsayısı), bir yapının zemine oturan alanının parsel alanına oranıdır. İmar planında belirtilir ve yapının parselde ne kadar yer kaplayabileceğini sınırlar.Konntaq'ta nerede
Tapu kaydı: Tapu kaydı, bir taşınmazın sahibini, niteliğini ve üzerindeki haklarını gösteren resmî kayıttır. Arsa alımında ve kat karşılığı işlerde ilk bakılan belgedir.Konntaq'ta nerede
Taşeron: Taşeron, ana yüklenicinin işin bir kısmını yaptırmak üzere sözleşme yaptığı ikinci firma veya kişidir. Örneğin elektrik, sıva veya doğrama işi ayrı bir taşerona verilebilir.İlgili rehber Konntaq'ta nerede
Temel: Temel, yapının yükünü zemine aktaran en alttaki taşıyıcı sistemdir. Radye, tekil veya sürekli temel gibi türleri zemine ve yapıya göre seçilir.Konntaq'ta nerede
Tutanak: Tutanak, şantiyede bir olay, teslim veya kontrolün taraflarca imzalanarak yazıya geçirilmesidir. Teslim, kabul veya hasar gibi durumlarda kanıt olarak kullanılır.Konntaq'ta nerede
Yapı denetim: Yapı denetim, yapının projeye, ruhsata ve standartlara uygun yapılıp yapılmadığını kontrol eden, bağımsız yapı denetim kuruluşu tarafından yürütülen hizmettir. Kapsamı ve zorunlu olduğu durumlar mevzuatla belirlenir; güncel durum için ilgili bakanlık kaynaklarına bakılmalıdır.İlgili rehber
Yapı kullanma izin belgesi: Yapı kullanma izin belgesi, tamamlanan yapının ruhsata ve projeye uygun bitirildiğini gösteren, belediyenin düzenlediği belgedir. İskân olarak da bilinir; elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ve tapu işlemleri için gerekebilir.Konntaq'ta nerede
Yeşil defter: Yeşil defter, bazı kamu yapım işlerinde şantiyede tutulan defterler arasında anılan bir kayıt defteridir. Terimin tam anlamı ve kullanımı kaynağa göre değişebilir ve kesin bir tanım doğrulanamadığından, hangi kaydı tuttuğunuz için sözleşme ve şartnameye bakmanız gerekir. Konntaq bu defterin yerine geçmez.İlgili rehber

Konntaq'ı telefonunuzda deneyin

iPhone ve Android için Türkçe şantiye yönetim uygulaması. Ekip üyeleri ücretsiz davet edilir.

iPhone ve iPadApp Store Android telefonGoogle Play