Müteahhitler için şantiye takip programı

Şantiyeyi sahada değil, telefonda görmek

Müteahhidin en büyük sorunu bilgiye geç ulaşmaktır. Usta işi bitirmiştir ama siz akşam telefonla öğrenirsiniz. Malzeme azalmıştır ama kimse söylememiştir. Konntaq'ta her iş kalemi bir kişiye atanır, yapıldığında fotoğraf, belge ve konumla size onaya düşer. Siz de onaylar ya da gerekçeli geri gönderirsiniz.

Yeni şantiye açarken kat, bodrum ve daire sayısını girersiniz. İş akışı listesi bu sayılara göre kurulur: 8 ana aşama, her bölümün sorumlu rolü yazılı. Kat betonarmesi her kat için, alçı ve seramik gibi bölümler daire başına çoğalır. Madde sayısı yapıya göre değişir.

• Saha Özeti ekranında şantiyelerin güncel durumu
• Onay bekleyen işler ve gerekçeli geri gönderme
• Belge gerektiren maddeler (irsaliye, numune, tutanak, rapor) belgesiz kapanmaz
• Şantiye bazında açılabilen konum şartı: açıkken fotoğraf gönderimi ve onay 300 m kontrolünden geçer

Stok, işçilik ve maliyet aynı veriden çıkar

Malzeme tarafında yaklaşık 500 kalemlik katalog hazırdır. Demir her çap için ayrı, tuğla ve gazbeton kalınlığa göre, seramik ebada göre seçilir. Birim dönüşümü otomatiktir, örneğin paletle aldığınız malzemeyi adetle kullanırsınız. Satın alma kaydı stoğu etkilemez, teslim alma stoğa girer; kısmi teslimleri ve açık kalan satın almayı görebilirsiniz.

İşçilik tarafında ekip günlük kişi sayısı, meslek bazında metraj ve ekip günlük ücreti girilir. İş kalemi için planlanan metraj ile gerçekleşen yan yana durur. Maliyet ağacı, satın alma birim fiyatından ve ekip günlük ücretinden harcamayı bina geneli, kat ve daire kapsamında dağıtır. Fiyatları şef ve usta görmez; görenler müteahhit, müellif ve şantiye sorumlusudur.

Bir sınırı baştan söyleyelim: Konntaq bordro, SGK ya da hakediş hesaplamaz, e-fatura kesmez. Puantaj benzeri kayıtlar şantiyedeki gerçek iş gücünü görmek içindir.

Kat planından metraj ve web panel

DWG/DXF (tercih edilen) ya da PDF kat planını yüklersiniz; oda bazında zemin, duvar ve tavan alanı çıkar. Kat yüksekliğini brüt girersiniz, döşeme ve kaplama payı düşülerek net gösterilir. Sonuç tahmin aralığıdır ve çizime bağlıdır. Yükleme sonrası onay ekranında odaları düzeltir, birleşen odaları ayırabilirsiniz. Ayrıntı için kat planı metrajı sayfasına bakın.

Web panel (konntaq.com/panel) masa başında çalışmak için vardır ve yalnız müteahhit ile müellife açıktır. Şantiyeler, onaylar, görevler, ekip ve davetler, malzeme, işçilik, stok, satın alma, maliyet ağacı ve analitik ekranları uygulamayla aynı veriyi gösterir. Ayrıntı: web panel.

Paketler ve ekip maliyeti

Paketler açacağınız şantiye ve blok sayısına göre ayrılır. Müteahhit 1 tek şantiye için, Müteahhit 2 birkaç şantiye için, Müteahhit 3 sınırsız kullanım içindir ve satış görüşmesiyle verilir. Ücretsiz şantiye yoktur. Abonelik aylıktır ve mağaza üzerinden yönetilir; fiyatlar mağazada gösterilir, ayrıntı fiyatlandırma sayfasında. Şef, usta ve müellifi davet etmek ek ücret getirmez.

Nasıl kullanılır

1. Hesabı açın ve paketi seçin. Müteahhit olarak kayıt olup şantiye sayınıza uygun paketi seçin.
2. Şantiyeyi tanımlayın. Kat, bodrum ve daire sayısını girin; iş akışı listesi yapıya göre kurulur.
3. Ekibi WhatsApp ile davet edin. Şef, usta ve müellife davet bağlantısı gönderin, rollerini siz belirleyin.
4. İşleri atayın. İş kalemlerini kişilere atayın; gerekirse zincir halinde alt ustaya devredilir.
5. Onayları ve stoğu izleyin. Sahadan gelen fotoğraflı onayları, stok durumunu ve işçilik kayıtlarını telefondan ya da panelden takip edin.

Sınırlar ve dürüst notlar

• Bordro, SGK, maaş ve hakediş hesabı yapmaz; e-fatura kesmez.
• Resmi şantiye defterinin (e-Defter/YAPS) yerine geçmez.
• Otomatik poz ve birim fiyat analizi, Gantt diyagramı yoktur.
• Kat planı metrajı bir tahmin aralığıdır; sonuçlar kontrol edilmelidir.