KAT PLANI METRAJI

Kat planından otomatik metraj: oda oda zemin, duvar, tavan

KISA CEVAP

Kat planı metrajı, bir kat planı dosyasından oda bazında zemin, duvar ve tavan alanlarını çıkaran yaklaşık metraj yöntemidir. Konntaq'ta DWG, DXF ya da PDF plan yüklenir, odalar okunur, siz onaylarsınız ve sonuç kesin bir sayı olarak değil tahmin aralığı olarak gösterilir. İhale ya da sipariş öncesi hızlı bir ön hesap içindir.

KİM KULLANIRMüteahhitMüellif (mimar/mühendis)

Ne çıkarır

Plan yüklendikten sonra Konntaq odaları algılar ve her oda için zemin, duvar ve tavan alanını hesaplar. Bina toplamı, yüklediğiniz tüm planların kat sayısıyla çarpılmasıyla oluşur; kat sayısı zemin katı da içerir. Sonuçlar kat kat (bodrum, zemin, normal kat, çatı) ayrı ayrı görülebilir.

Duvar alanı hesabında kapı ve pencere boşlukları düşülür. Varsayılanlar: kapı yüksekliği 2,10 m, pencere 1,40 m, balkon kapısı 2,10 m. Islak hacimlerde duvar seramiği tavana, asma tavan varsa onun altına kadar sayılır. Bu varsayımlar projenize uymuyorsa sonucu yorumlarken göz önünde tutun.

Zemin, duvar ve tavan m² (oda bazında ve toplam)
Kaba sıva için duvar net alanı
Bina toplamı: tüm planlar x katlar
Kontrol listesi: eksik giriş ve uyarılar

Kat yüksekliği brüt girilir

Plan ayarlarında kat yüksekliğini brüt, yani döşeme üstünden bir üst döşeme üstüne ölçtüğünüz haliyle girersiniz. Konntaq döşeme ve kaplama payı olarak 0,30 m düşer ve net yüksekliği ayrıca gösterir. Duvar ve tavan hesabı net yükseklikle yapılır. Kat yüksekliği kata göre farklıysa her plana ayrı girilir.

DWG/DXF ile PDF farkı

DWG ve DXF, çizimin vektör verisini taşır. Duvar çizgileri ve ölçek dosyanın içindedir, bu yüzden ölçüler daha hassas okunur. PDF ise çizimin görüntüsüdür; Konntaq çizgileri oradan çıkarır ve ölçeği duvar kalınlığından varsayabilir. Ölçek böyle tahmin edildiyse uygulama bunu uyarı olarak gösterir ve bir odanın ölçüsünü çizimle karşılaştırmanızı ister.

Pratik öneri: mimardan DWG ya da DXF isteyin. Yalnız PDF varsa mimari programdan doğrudan alınmış (vektör) PDF kullanın. Taranmış, yani fotoğraf gibi PDF'ler okunmaz.

Tahmin aralığı ve doğruluk

Her oda ve toplam için tek bir sayı yerine alt ve üst sınırdan oluşan bir aralık gösterilir. Aralık, çizimden ölçüm belirsizliğini ve odanın algılanma güvenini yansıtır. Algılama zayıfsa aralık genişler.

Test planlarımızda DWG ile bulunan daire brüt alanları çoğunlukla çizimdeki değerin yaklaşık %3-5 içinde kaldı. Bu bir garanti değil, gözlemdir; çizimin temizliğine, katman düzenine ve odaların net kapanmasına bağlı olarak sapma artabilir. PDF'te sapma genelde daha fazladır. Sonucu sipariş vermeden önce mutlaka bir iki oda üzerinden kontrol edin.

Onay ekranı: düzeltme ve Böl aracı

Yüklemeden sonra bir onay ekranı gelir. Odaların adlarını ve tiplerini düzeltebilir, yanlış algılananları silebilir veya "Böl" aracıyla birleşen iki odayı ayırabilirsiniz. Açık planlı salon-mutfak gibi birleşik hacimlerde bu araç sık gerekir. Onayladıktan sonra rakamlar bina toplamına girer. Web panelde de plan yükleme, oda düzeltme ve onay yapılır.

Nasıl kullanılır

Katları ve yüksekliği belirleyin. Planın hangi kat ya da katlara ait olduğunu seçin ve brüt kat yüksekliğini girin.
Planı yükleyin. DWG, DXF ya da PDF kat planını mobil uygulamadan veya web panelden yükleyin. DWG birkaç saniye, PDF yarım dakikaya kadar sürebilir.
Odaları kontrol edin. Onay ekranında oda adlarını düzeltin, birleşen odaları Böl aracıyla ayırın.
Onaylayın ve toplamlara bakın. Oda bazında aralıkları, kat görünümünü ve bina toplamını inceleyin; kontrol listesindeki uyarıları giderin.

Sınırlar ve dürüst notlar

Sonuç tahmindir ve tahmin aralığıyla gelir; ihale veya hakediş için tek başına yeterli değildir.
Doğruluk çizime bağlıdır; temiz DWG/DXF PDF'ten daha güvenilirdir. Taranmış PDF okunmaz.
Metraj, kapı ve pencere için varsayılan yükseklikler kullanır; projenizdeki gerçek doğrama ölçüleriyle birebir örtüşmeyebilir.
Poz, birim fiyat ya da keşif özeti üretmez; yalnızca alanları verir. Genel yöntem için metraj rehberine bakın.
Yalnız müteahhit ve müellif kullanır.

Sık sorulanlar

Kat planı metrajı nedir?

Kat planı metrajı, bir kat planından oda bazında zemin, duvar ve tavan alanlarının yaklaşık olarak çıkarılmasıdır. Konntaq bunu DWG, DXF ya da PDF plandan yapar ve sonucu tahmin aralığı olarak verir.

DWG mi PDF mi yüklemeliyim?

Mümkünse DWG ya da DXF. Çizimin vektör verisini ve ölçeğini içerdikleri için daha hassas sonuç verir. PDF çalışır ama ölçek tahmin edilebilir ve sapma artabilir.

Sonuç ne kadar doğru?

Test örneklerinde DWG'de daire brüt alanları çoğunlukla çizimin yaklaşık %3-5 içinde çıktı. Bu garanti değildir; çizime bağlıdır ve sonuçlar kontrol edilmelidir.

Neden tek sayı yerine aralık gösteriliyor?

Çizimden ölçüm ve oda algılama her zaman bir belirsizlik taşır. Aralık, bu belirsizliği saklamadan gösterir ve rakamı fazla kesin sanmanızı önler.

Kat yüksekliğini neden brüt giriyorum?

Plan üzerinden kolay bilinen değer brüt yüksekliktir. Konntaq döşeme ve kaplama payı olarak 0,30 m düşer, net yüksekliği gösterir ve duvar ile tavan hesabını ona göre yapar.

Taranmış PDF okunur mu?

Hayır. Kâğıttan taranmış ya da fotoğraf PDF okunmaz. Mimari programdan doğrudan alınmış PDF veya tercihen DWG/DXF gerekir.